Archives de la Catégorie : Qui choisir ?

Construire en Finistère, qui choisir ?

Brest, la maison de vos rêves. Le Guide Papillon donne des idées pour construire, rénover, décorer et aménager votre maison à Brest (Finistère).

Construire sa maison à Brest

maison de reve brest iroise finistere

Architectes DPLG

En France, la profession d’architecte est régie par la loi du 3 janvier 1977 et est soumise à l’inscription à l’ordre des architectes.

L’architecte est l’artiste et l’ingénieur qui doit être capable de réaliser une maison, un bâtiment, hors du commun, de toutes dimensions, en tenant compte de vos désirs et de l’évolution de votre famille, de trouver des solutions originales pour concilier esthétique et budget.

 

Il peut exercer 3 missions contractuelles : la conception, les études, la direction de l’exécution.

Bureau d’étude en bâtiment

Le bureau d’étude en bâtiment peut vous proposer 2 types de missions contractuelles :

Maitrise d’oeuvre : conseils, étude et conception de la construction de votre maison, réalisation des plans, budgétisation et optimisation de votre projet, suivi des travaux (coordination des artisans, suivi financier), aide à la réception des travaux (réserves / levée des réserves).

Aide à la maîtrise d’ouvrage : Dans ce cas il vous représente pendant le suivi de chantier de la construction de votre maison : visites de chantier, validation des points techniques de la construction, compte rendu du suivi de chantier.

Constructeurs

Les constructeurs sont généralement de grandes entreprises implantées avec des agences sur un vaste territoire, ce qui leur permet de vous proposer un service tout compris :
Recherche de terrain,
Conception et construction de votre maison,
Financement.

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) est régie par la loi et doit respecter : la garantie de livraison à prix et délais convenus, la garantie de paiement des sous-traitants, les garanties de remboursement, de parfait achèvement, de bon fonctionnement et la garantie décennale. Certains vous proposent également la garantie Dommage Ouvrage.

Pour plus de précisions sur le CCMI : www.uci-ffb.fr

 

Entreprises de bâtiment

Les entreprises générales de bâtiment, telles que les «Constructions du littoral», réalisent vos projets d’habitation alliant vos désirs esthétiques et fonctionnels tout en respectant votre budget. Elles vous conseillent au niveau des matériaux en vous laissant le libre choix de vos fournisseurs, comme pour le carrelage par exemple. A votre écoute, elles sauront vous proposer un travail de conception rigoureux et sur mesure. Le personnel de production de l’entreprise réalisera vos ouvrages de gros œuvre avec soins ; leurs sous-traitants, hautement qualifiés, sont de petits artisans locaux intervenant pour les travaux de second œuvre. De plus, vous disposez des clés pour accéder à tout moment à votre chantier. Elles peuvent également vous assister pour les lots que vous souhaitez réaliser vous-mêmes (peintures, carrelage, isolation, …).

Elles s’adaptent à toutes les situations : habitation neuve, extension, rénovation, agencement et réhabilitation d’un bâti.

L’entreprise générale de bâtiment peut vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet et peut également vous aider dans le suivi administratif de votre dossier jusqu’à la déclaration finale : la déclaration H1 (déclaration du foncier) qui servira ensuite à établir votre imposition foncière.

Lien Permanent pour cet article : http://www.guide-maison-brest-appartement-iroise.com/construire-en-finistere-qui-choisir/