Archives de l’étiquette : habitat

Une maison économe

Isolation, Chauffage, Electricité,  Eau, Air, Ouvertures

Les matériaux isolants

Pour des raisons d’efficacité et de confort, la maison doit être isolée par l’extérieur. Les briques mono-murs, le bois, les bétons cellulaires, offrent des solutions satisfaisantes. Le choix d’un matériau sera autant une question de prix, d’efficacité énergétique, de possibilité architecturale que de ressenti personnel. Demandez-vous si vous préféreriez vivre dans une cabane au fond des bois ou une maison troglodyte par exemple et vous saurez alors si vous vous sentirez mieux dans une maison en bois ou en brique. Cet aspect psychologique est un élément important à prendre en compte : vous allez construire une maison dans laquelle vous passerez de longues années, avant toute chose, vous devez vous y sentir bien.

La toiture : vous pouvez réfléchir à opter pour un toit végétalisé capable de procurer de très bonnes performances vis-à-vis de la chaleur et du froid avec une esthétique écologique. La contrainte est la pente maximale (30° maximum environ). Les coûts d’entretien et de construction sont faibles. Ils nécessitent un nettoyage annuel des écoulements, pas d’arrosage.

Chauffage

Le fioul comme tous les hydrocarbures voit son prix devenir prohibitif pour chauffer les maisons traditionnelles. Aujourd’hui il est possible de changer de chaudière et de combustible en réduisant sa facture énergétique. Les granulés de bois par exemple fabriqués à partir de résidus de sciure et de copeaux de bois sont plus avantageux et contribuent au respect de l’environnement, car ils proviennent d’une source renouvelable dans une certaine mesure.

Hors chauffage, une famille de 4 à 5 personnes en habitation individuelle classique consommera de 4000 à 5000 KWh (soit 400 à 500 euros par an). Le réfrigérateur / congélateur, le lave-linge, le sèche-linge et le lave-vaisselle représentent 60% de cette consommation ; l’éclairage et l’audio-visuel 20 %.

Electricité 

Quelle est la bonne stratégie pour réduire sa consommation ?

Choisir un réfrigérateur / congélateur A+++. En effet entre un réfrigérateur de classe C et un de classe A la consommation moyenne annuelle peut être réduite de moitié. Aujourd’hui il existe des réfrigérateurs de classe A+++). De manière générale, veillez à inclure le critère de consommation énergétique lors de vos achats.
Pour les bains, la douche, le lave-linge et le lave-vaisselle, utiliser l’eau chaude solaire permettra d’économiser beaucoup d’énergie (le chauffage de l’eau est très énergivore).
Pour la cuisine, les plaques à induction sont les plus économiques. Couplez-les avec des feux au gaz.
A éclairage égal (ampoule classique de 100 W) la facture d’éclairage peut être fortement réduite en utilisant systématiquement des ampoules LED (9W) au lieu de l’allogène (65W) ou du fluocompact (18W). C’est un excellent investissement, car leur durée de vie est généralement d’une vingtaine d’années.
N’oubliez pas non plus les gestes qui évitent les gaspillages : pas d’appareil inutilement en veille, pas de chargeur branché en permanence, pas de lumière qui éclaire une pièce vide.

Eau

 

Installer un récupérateur d’eau ici, permet une économie d’environ 40% (WC, linge, voiture, jardin). Utiliser l’eau de pluie pour les appareils ménagers permet également de supprimer tous les problèmes liés au calcaire. On se limitera dans le cas général à ces utilisations pour ne pas alourdir la facture du collecteur d’eau.

En effet, l’eau de pluie doit être filtrée avant de l’utiliser. Pour les bains et douches, il faudrait en plus la traiter (chimiquement, par osmose inverse et/ou par UV).

L’efficacité du système dépend de la surface de collecte des eaux (toiture) et de sa nature (tuile, tôle, végétalisé, …).

La consommation moyenne d’eau varie en fonction des régions, elle est de l’ordre de 150 / 250 l par jour :

-39 % pour les bains et les douches
-20 % pour les WC
-12 % pour le linge
-10 % pour la vaisselle
– 6 % pour la préparation de la nourriture
– 6 % pour les usages domestiques divers
– 6 % pour laver sa voiture et arroser le jardin
– 1 % pour l’eau potable

Ventilation/Aération

Pour une maison BBC, la conception de l’aération est très importante, car il faut qu’elle soit le plus étanche possible à l’air. Or il faut l’air, à la fois pour oxygéner les occupants et réguler l’humidité (les activités domestiques génèrent de la vapeur d’eau et chaque individu va produire de 1 à 1,5l d’eau / jour). Il faut donc ventiler l’habitation.

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La ventilation simple flux consiste à aspirer de l’air au niveau des fenêtres. L’aspiration est continue ou déclenchée en fonction de l’humidité interne de la maison. Cette méthode aspire de l’air extérieur (froid en hiver / chaud en été).

Les ventilations doubles flux améliorent le système, isolent les gaines de ventilation et condensent une partie de l’humidité de l’air et surtout récupèrent la chaleur de l’air expulsé pour chauffer l’air injecté dans la maison. Ces systèmes permettent aussi de filtrer les polluants de l’air extérieur (poussières, pollens, …).
Dans certaines régions ont peut améliorer l’efficacité énergétique en faisant passer l’air entrant dans un échangeur thermique air-sol, appelé puits canadien (lorsque l’on cherche à réchauffer l’air) ou provençal (lorsqu’on cherche à le refroidir). L’idée est de faire entrer l’air dans un tube (de l’ordre de 20 m de longueur pour 20 cm de diamètre pour une maison moyenne) enterré à environ 1,5 m de profondeur, ce tube devant avoir des qualités permettant de garantir de bons échanges thermiques, d’éviter la prolifération de champignons et bactéries, de gérer les problèmes de condensation.
Veillez aussi à éviter les effets de convection (« courants d’air ») qui génèrent des sensations de froid.
Dans certaines habitations mal conçues, le simple fait de lancer le chauffage crée ces courants d’air et génère une sensation de froid ! Les habitants se ruinent en chauffage et ressentent de l’inconfort. Dans une maison bien conçue, on ressent au contraire une impression de douce chaleur uniforme, on s’y sent bien !

Ouvertures

Les investissements pour construire une maison économe seront rentabilisés si vos ouvertures sont bien pensées.

Prévoyez d’abord une zone tampon pour votre porte d’entrée : une belle bise d’hiver peut refroidir votre maison pendant le court laps de temps où la porte sera ouverte pour faire rentrer la famille ou transporter les courses de la semaine ! Une petite véranda d’entrée évitera ce problème.

Évitez également les problèmes de fermeture des volets.
Si vous devez chaque soir ouvrir ne serait-ce que 30’ chaque fenêtre pour les fermer, vous verrez s’envoler une bonne partie de vos efforts d’isolation. Les volets roulants sont une bonne solution lorsque le caisson est à l’intérieur. De plus, cela vous facilitera la vie, surtout si vous installez une fermeture électrique centralisée (dans le mur, ils causeraient un magnifique pont thermique).

Enfin, réfléchissez bien à vos fenêtres qui représentent à la fois une source de dépense et de gain d’énergie. Par exemple, un vitrage trop isolé (triple vitrage) sera inutilement coûteux dans une région où les hivers sont ensoleillés et peu rigoureux, un vitrage mal isolé (mauvais double vitrage à bas coût par exemple) sera peu cher en investissement, mais laissera s’échapper de la chaleur ce qui nécessitera plus de chauffage. Les couloirs ou pièces borgnes peuvent être éclairés par des puits de lumière. Et n’oubliez pas que la lumière aidera à maintenir la bonne humeur de la famille !

Pour gérer les écarts d’ensoleillement été / hiver, il est utile de prévoir des ombrages saisonniers, en installant en façade des plantes qui n’auront pas de feuille en hiver (une glycine par exemple), en plantant dans le jardin des arbres assez hauts pour faire de l’ombre aux façades (attention à ne pas faire de l’ombre aux capteurs solaires!), en prévoyant des stores extérieurs, ou en installant des brise-soleils dont l’ombre portée évitera un ensoleillement trop fort en été et sera absente en hiver.

 

Brest, la maison de vos rêves. Le Guide Papillon donne des idées pour construire, rénover, décorer et aménager votre maison à Brest (Finistère).

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Quelques références internet :
www.eaufrance.fr/

www.h2oeco.fr/calculateur 

www2.ademe.fr


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La géobiologie scientifique

La géobiologie scientifique, les idées vertes en plus !

 

La géobiologie est une clé fondamentale de la santé dans l’habitat. Cette science pluri-millénaire a considérablement évolué au cours des dernières décennies. L’interdépendance entre réseaux telluriques, ondes cosmiques et émissions électromagnétiques (EM) artificielles toujours croissantes de notre époque est un point clé de la compréhension des nocivités grandissantes dans l’habitat et des maladies que cela peut engendrer, allant de troubles chroniques légers aux maladies de dégénérescence.

Implanter sa maison ou placer un lit au hasard est comme jouer à la roulette russe ! Pour cela, réaliser un plan géobiologique de votre terrain permet de lever clairement des incertitudes. Des règles sur l’électricité (implantation, matériels), la maîtrise des ondes EM artificielles (WiFi, téléphones DECT, …), des choix de matériaux, etc, permettent entre autre d’éviter nombre de problèmes.

En outre, des solutions de traitement sur des bases scientifiques existent aujourd’hui : la restauration des référentiels de la nature dans le lieu de vie pour une re-connexion de notre biologie aux synchronisations naturelles dont elle a besoin se réalise par des techniques de bio-résonance réalisées grâce à une physique de pointe 100% naturelle.

M. LIONS

www.geobiologiescientifique.fr

 

 

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Construire en Finistère, qui choisir ?

Brest, la maison de vos rêves. Le Guide Papillon donne des idées pour construire, rénover, décorer et aménager votre maison à Brest (Finistère).

Construire sa maison à Brest

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Architectes DPLG

En France, la profession d’architecte est régie par la loi du 3 janvier 1977 et est soumise à l’inscription à l’ordre des architectes.

L’architecte est l’artiste et l’ingénieur qui doit être capable de réaliser une maison, un bâtiment, hors du commun, de toutes dimensions, en tenant compte de vos désirs et de l’évolution de votre famille, de trouver des solutions originales pour concilier esthétique et budget.

 

Il peut exercer 3 missions contractuelles : la conception, les études, la direction de l’exécution.

Bureau d’étude en bâtiment

Le bureau d’étude en bâtiment peut vous proposer 2 types de missions contractuelles :

Maitrise d’oeuvre : conseils, étude et conception de la construction de votre maison, réalisation des plans, budgétisation et optimisation de votre projet, suivi des travaux (coordination des artisans, suivi financier), aide à la réception des travaux (réserves / levée des réserves).

Aide à la maîtrise d’ouvrage : Dans ce cas il vous représente pendant le suivi de chantier de la construction de votre maison : visites de chantier, validation des points techniques de la construction, compte rendu du suivi de chantier.

Constructeurs

Les constructeurs sont généralement de grandes entreprises implantées avec des agences sur un vaste territoire, ce qui leur permet de vous proposer un service tout compris :
Recherche de terrain,
Conception et construction de votre maison,
Financement.

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) est régie par la loi et doit respecter : la garantie de livraison à prix et délais convenus, la garantie de paiement des sous-traitants, les garanties de remboursement, de parfait achèvement, de bon fonctionnement et la garantie décennale. Certains vous proposent également la garantie Dommage Ouvrage.

Pour plus de précisions sur le CCMI : www.uci-ffb.fr

 

Entreprises de bâtiment

Les entreprises générales de bâtiment, telles que les «Constructions du littoral», réalisent vos projets d’habitation alliant vos désirs esthétiques et fonctionnels tout en respectant votre budget. Elles vous conseillent au niveau des matériaux en vous laissant le libre choix de vos fournisseurs, comme pour le carrelage par exemple. A votre écoute, elles sauront vous proposer un travail de conception rigoureux et sur mesure. Le personnel de production de l’entreprise réalisera vos ouvrages de gros œuvre avec soins ; leurs sous-traitants, hautement qualifiés, sont de petits artisans locaux intervenant pour les travaux de second œuvre. De plus, vous disposez des clés pour accéder à tout moment à votre chantier. Elles peuvent également vous assister pour les lots que vous souhaitez réaliser vous-mêmes (peintures, carrelage, isolation, …).

Elles s’adaptent à toutes les situations : habitation neuve, extension, rénovation, agencement et réhabilitation d’un bâti.

L’entreprise générale de bâtiment peut vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet et peut également vous aider dans le suivi administratif de votre dossier jusqu’à la déclaration finale : la déclaration H1 (déclaration du foncier) qui servira ensuite à établir votre imposition foncière.

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